החזרי מס בגין משכנתא

כאשר עוסקים בנושא המשכנתא, מרבית הציבור מתייחס לתשלומים החודשיים בתור הוצאה קבועה. התחושה היא שאין מה לעשות ביחס לסכום זה, ושלא ניתן להפחית אותו.

איש איש משלם על פי גובה הסכום אותו לקח, וביחס למספר השנים של המשכנתא. לאמתו של דבר, גם כאשר מדובר על משכנתא לדירת מגורים (שהרי משכנתא עסקית היא דבר שונה לגמרי), ישנן כמה אפשרויות לקבלת החזרי מס על המשכנתא.

זוג מחזיק בית קטן

ההחזר שמסתתר

ביחד עם התשלום החודשי המשולם עבור המשכנתא, ישנו החזר סמוי שמתלווה אליו. מדובר כמובן בתשלום שהלווים מחויבים בו עבור ביטוח המשכנתא.

הודעה חשובה - קבלו את הכסף שלכם חזרה!

שילמתם מיסים עודפים? המבצע הבא בשבילכם! כ-78% מהאזרחים זכאים ל-6,000₪ בממוצע.
ביחד עם חברת אינדיגו פיננסים אנחנו נדאג לכספי המיסים שלכם.
בדקו האם אתם זכאים במחשבון החזרי המס >>>

בדקו כמה כסף מגיע לכם ממס הכנסה. מלאו את שמכם המלא, מספר הטלפון ופרטי ההשתכרות שלכם וקבלו תשובה מהירה על גובה ההחזר.

במרבית המקרים, כחלק ממסמכי הביטחונות הנדרשים בעת החתימה על חוזה משכנתא נדרשים הלווים גם לערוך ביטוח מבנה וביטוח חיים. בדיוק תחת התשלומים הללו, שמצטברים לאורך השנים לסכומים גדולים, טמונה אפשרות ראשונה לקבל החזרים ממס הכנסה. לפני שנסביר איך בדיוק זה עובד, נציין שעל פי רוב ניתן להגיש בקשה להחזרי מס אפילו שש שנים לאחור (רטרואקטיבית).

החזר מביטוח חיים

על התשלומים של ביטוח חיים שנעשו במסגרת המשכנתא מתיר מס ההכנסה ניכוי של אחוז מסוים. משמעות הדבר היא שאותו אחוז (25 אחוז, למען הדיוק) שמותר בניכוי, מפחית את ההכנסה החייבת המס.

במילים אחרות – חלק מאותם תשלומים ששולמו עבור ביטוח החיים מפחיתים את ההכנסה החייבת במס. לכן, הנישום אמור לשלם מס הכנסה נמוך יותר מזה ששולם בפועל.

התוצאה היא, אם כן, שלזכות הנישומים (בין אם הם עצמאיים ובין אם הם שכירים) עומדת זכאות לקבל החזרים על מס ששולם בשנים שבהם הייתה ברשותם משכנתא.

החזרי מס מיוחדים

בנוסף להחזרי המס עבור תשלומי ביטוח החיים, ישנה אכלוסיה גדולה למדי של אנשים שזכאים להחזר מס משמעותי לא פחות.

החזרי מס בגין משכנתא

כאן מדובר על אוכלוסיית נוטלי המשכנתאות שמנהלים עסק קטן מהבית. אנשים אלה, המכונים פעמים רבות "עצמאיים" יכולים להיות אנשי מקצוע מסוגים שונים ובהם מנהלי חשבונות, אנשי ביטוח, מעצבים גראפיים, עורכים, מגיהים, עיתונאים, מאיירים ועוד.

הדבר המשותף לכולם צריך להיות שהם עובדים מהבית. אגב, אותם עצמאיים יכולים להיות מסוגים שונים גם מבחינת חבות המס שלם – עוסקים פטורים, עוסקים מורשים, וכן יש גם כאלה שעובדים כעצמאים במקביל לעבודתם כשכירים.

איך זה עובד?

לפני שנבין איזה החזר מס בדיוק מגיע לאותם נישומים, צריך להבין את ההבדל בין שכיר לבין עצמאי. עבור עצמאי לעומת שכיר, ישנן הרבה יותר אפשרויות להפחית את מס ההכנסה שאותו עליו לשלם לרשויות המס. הדבר נובע מכך שהוצאותיו עבור פעולתו העסקית גבוהות.

כלומר, לעומת אוכלוסיית השכירים, העצמאי צריך להוציא כסף – כדי להרוויח כסף.

מס ההכנסה מתיר הפחתה של הוצאות שונות שסייעו בהשגת ההכנסה, ובתנאים מסוימים ניתן להפחית את ההכנסה דרך תשלומי המשכנתא.

הוצאות ריבית מוכרות

בתקופה מסוימת היו דיבורים בקרב גורמים שונים על האפשרות להכיר בהוצאות הריבית על המשכנתא עבור כל אוכלוסיית משלמי המשכנתא, שכירים ועצמאיים כאחד. לרוע המזל, נכון להיום הדברים עדיין לא הבשילו לכדי מעשה עבור חלק גדול מהציבור וספק רב אם הדבר ישתנה בעתיד הקרוב.

יוצאים מהכלל הם אלה שעובדים כעצמאים מהבית, ומשום כך ישנן כמה הוצאות מעורבות (כאלה שמשמשות בחלקן לעסק ובחלקן שלא לצורך הפעלת העסק) שמוכרות במידה מסוימת גם כהוצאות עסקיות.

כך, מי שעובד מהבית יכול לנכות מתוך הכנסתו החודשית הוצאות חשמל באופן יחסי, וכך גם הוצאות נוספות כגון הוצאות שכירות (לשוכרים בית) או הוצאות ריבית (לנוטלי המשכנתאות).

מכיוון שהוצאות הריבית עשויות להגיע לסכומים לא מבוטלים, אין ספק שמדובר בדרך יעילה להפחית את תשלומי מס ההכנסה, או לבקש החזר מס במקרה שמדובר על שנים קודמות.

אהבתם את המאמר? שתפו ברשתות החברתיות
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מה היה לנו עד עכשיו?
סיבות לקבלת החזר מס
מידע נוסף
נגן וידאו
אני ממש מתרגשת, זאת הפעם הראשונה שהתהליך הזה מצליח לי והכל בזכות הכישורים הנהדרים של שי המקסים!
רותי נירים-אוחנה
רותי נירים-אוחנה
11:22 21 Jun 20
יחסי האנוש של נציגי החברה פשוט מדהימים! כל כך הרבה סבלנות בתחום כל כך תובעני, ראוי לציון!
תמר מבורך
תמר מבורך
09:28 19 Jun 20
השארתי פרטים באתר... חזרו אליי ביום שלמחרת ועשו עליי רושם של חברה רצינית, החלטתי ללכת על זה והתחלנו בתהליך. חייב לציין שלא היה נדרש הרבה מהצד שלי. בתוך זמן קצר קיבלתי את הצ'ק עם הכסף
מרים לסרי
מרים לסרי
13:00 17 Jun 20
יישר כוח על העבודה המאומצת והתוצאות המרשימות
קובי ברלוט
קובי ברלוט
10:25 16 Jun 20
מהיום שקיבלתי החזר מס בזכות השירות של חברת "הגנה" אני לא מפסיק לספר לחברים קרובים על זה שיש אפשרות שמגיע להם כסף מהמדינה
Danny Fisher
Danny Fisher
09:39 14 Jun 20
תודה שליוותם אותי לאורך כל המסע של החזרי המס! התוצאות מעוררות השראה בלעדיכם זה לא היה קורה!
Marina Sostovskiy
Marina Sostovskiy
11:25 11 Jun 20
מודה לכם מאוד! קיבלתי את כספי בחזרה ובמידה ובשנה הבאה אהיה צריכה את אותו השירות אפנה אליכם מבלי להסס
קורל לוי
קורל לוי
13:18 10 Jun 20
לא האמתי למראה עיניי! צ'ק עם החזר המס בתיבת הדואר שלי :-)
מירב אלימלך
מירב אלימלך
13:04 08 Jun 20
אין עליכם!! שיחקתם אותה בענקקקק, אתם לא מבינים כמה שאני מאושרת מההחזר שקיבלתי
אורטל שמש
אורטל שמש
10:40 07 Jun 20
לא תליתי תקוות בבדיקה של חברת "הגנה" על החזרי מס שמגיעים לי ובכל זאת קיבלתי תשובה חיובית. בסופו של התהליך קיבלתי כמה אלפי שקלים.
שלום ספקטור
שלום ספקטור
11:54 04 Jun 20
אחרי שבשנה שעברה עשיתי את תהליך החזרת המס בחרתי השנה בחברת הגנה בגלל עמלת שכר טירחה יותר נמוכה. אני שמח מאוד שעשיתי את זה ועל כן רושם את ההמלצה הזאת
מאור מלול
מאור מלול
13:07 03 Jun 20
השם יברך אתכם! עזרתם לי בכסף שהיה מאוד חסר לי
מאיה אזולאי
מאיה אזולאי
10:13 02 Jun 20
שולחת לכם מילים חמות על הטיפול המסור והקפדני, לא מובן מאליו לקבל שירות כזה.
נופר צמח וייס
נופר צמח וייס
11:30 31 May 20
בשתי מילים: מקצועיים ואיכפתיים! נתנו לי תחושה שיש על מי לסמוך והתוצאות בסיומו של התהליך היו לשביעות רצוני המלאה
אדיר חורש
אדיר חורש
10:29 29 May 20
עמלת שכר הטירחה בהחלט הוגנת בהשוואה לחברות אחרות בתחום
אורי סלע
אורי סלע
11:26 27 May 20
התחלתי את התהליך עם חששות, חשבתי שלא ממש ישימו עליי ושאקבל את המגיע לי רק אחרי שנה שנתיים (אם בכלל). לא האמנתי שהתקשרו אליי והודיעו על ההצלחה בהחזר המס בתוך זמן קצר כל כך
מיכאל צור
מיכאל צור
10:40 26 May 20
שירות אמין וישר! כמישהו מתעסק בנושא רגיש כמו הכסף שלי הדבר החשוב לי ביותר הוא האמינות
Dima Arinshetain
Dima Arinshetain
11:45 24 May 20
בתחום שאני לא מבין אני מעדיף לתת למקצוענים לעשות את העבודה. בחברה הזאת קיבלתי שירות הרבה מעל למצופה ותוצאות מרשימות, מודה לכם מאוד!!
סמיון קשתי
סמיון קשתי
09:47 21 May 20
אהבתי מאוד את צורת העבודה שלהם! עשיתי פעם תהליך דומה אצל חברה אחרת והרגשתי שמורחים את הזמן, בחברה הזאת העבודה נעשתה בזריזות והכסף הגיע בתוך זמן קצר יחסית
יעקב קובי כהן
יעקב קובי כהן
12:57 19 May 20
עשו בעבורי את כל התהליך מתחילתו ועד סופו! ברור שזה לא בחינם אבל עדיין קיבלתי החזר כספי בלי לעשות יותר מדיי
דורין דוידסון
דורין דוידסון
10:00 16 May 20
אין לי מילים! זה תמיד כייף לקבל כסף ואם זה מהחזרי מיסים יפה שעה אחת קודם!!
Rotman Lucy
Rotman Lucy
11:52 23 Mar 20
הסכום שאמרו לי בתחילת התהליך היה סכום קרוב מאוד למה שקיבלתי בסופו של דבר. ממליץ עליהם בחום!
יואב שריד
יואב שריד
16:56 22 Mar 20
חיפשתי שירותי החזרי מס בגוגל והגעתי אל החברה הזאת שהיתה פשוט 10. שירות מקצועי, יחס אישי ותוצאה מרשימה
שרי גבעון
שרי גבעון
15:35 21 Mar 20
עושים את העבודה במקצועיות ובלי ביזבוזי זמן מיותרים.הופתעתי לראות צ'יק בתיבת הדואר שלי בלי הרבה מאמץ מצידי ועם עמלה סבירה של שכר טירחה
Sagi Elbaz
Sagi Elbaz
15:25 20 Mar 20
אני מרגישה שקיבלתי שירות מצוין וכמובן ששמחה מאוד על התוצאה הסופית! במידה ואצטרך לעשות את התהליך הזה שוב בשנה הבאה אני יודעת שיש לי על מי לסמוך
ספיר נתן
ספיר נתן
15:14 19 Mar 20
שירות סופר מקצועי ומדויק! לא מפספסים שום פרט ונותנים הרגשת ביטחון
אביטל פורת פרידמן
אביטל פורת פרידמן
16:14 18 Mar 20
לא חשבתי שמגיע לי החזר מס מהמדינה אבל אחרי מחקר קצר בגוגל הבנתי שיש מצב שכן מגיע לי. עשיתי מספר טלפונים לחברות המפורסמות באינטרנט ובחרתי בחברה שנשמעה לי המקצועית ביותר. לא האמנתי שבתוך זמן קצר כל כך אקבל בחזרה סכום כסף לא מבוטל. מודה לכם מאוד!
ליאת כליף
ליאת כליף
15:11 17 Mar 20
גם לי כמו עוד הרבה אחרים כל הנושא הזה של החזרי מס לא היה מוכר. בשיחה עם ידיד הבנתי שאני יכולה לקבל סכום כסף בחזרה על מיסים ששילמתי סתם, קיבלתי המלצה על החברה הזאת שלקחו את התיק שלי ברצינות והחזירו לי כסף שלא ידעתי בכלל שמגיע לי, מבחינתי נפל עליי כסף מהשמיים - ברכה!
אביגיל פינטו
אביגיל פינטו
14:37 16 Mar 20
זה כבר כמה שנים שאני משתמש בשירותים של "הגנה החזרי מס" ועם הזמן הפנתי אליהם יותר מ-10 חברים. אנשים מקצועיים ובעל ניסיון רב ככה שגם אם יש איזה משהו בילתי צפוי הם יודעים לתת מענה מיידי
אריק טולדנו
אריק טולדנו
15:51 15 Mar 20
בדיקת זכאות להחזר מס
דקות
שניות