מתי שווה לבצע מחזור משכנתא

פעולת מחזור משכנתא הפכה להיות נפוצה מאד בשנים האחרונות, זאת השל הקושי של אנשים רבים להתגבר על תשלומי המשכנתא הגדולים.

אך, עדיין אנשים רבים לא יודעים על פונקציה זו וכדאי שיכירו.

בדיוק בשביל זה כתבנו בעבורכם את כל מה שחשוב לדעת על מחזור משכנתא!

הודעה חשובה - קבלו את הכסף שלכם חזרה!

שילמתם מיסים עודפים? המבצע הבא בשבילכם! כ-78% מהאזרחים זכאים ל-6,000₪ בממוצע.
ביחד עם חברת מגוון אסטרטגיה פיננסית אנחנו נדאג לכספי המיסים שלכם.
בדקו האם אתם זכאים במחשבון החזרי המס >>>

בדקו כמה כסף מגיע לכם ממס הכנסה. מלאו את שמכם המלא, מספר הטלפון ופרטי ההשתכרות שלכם וקבלו תשובה מהירה על גובה ההחזר.

 

מהו מחזור משכנתא?

מחזור משכנתא היא פעולה שמבצעים אצל סוכן ביטוח בו מסלקים את חוב המשכנתא הקודם שלך ונותנים לך משכנתא חדשה בתנאים טובים יותר. המטרה היא לעזור לאנשים להתגבר על הקושי בתשלום המשכנתא. החזר משכנתא נפרש לטווח הארוך, ועם הזמן השוק משתנה ואיתו תנאי ההחזרה. בדיוק על בעיה זו מתגברת פעולת מחזור המשכנתא אשר קובעת משכנתא שמתאימה לתנאי השוק העדכניים.

 

מה כדאי לבדוק לפני ההחלטה לבצע מחזור משכנתא?

  1. בדיקת תנאי השוק – ישנם רגעים בהם משתלם יותר לבצע מחזור משכנתא וכדאי לנצל אותם. לדוגמה אם בדיוק הריבית ירדה, שער הדולק קטן או כל פרמטר נוסף המשפיע על גובה ההלוואה, כדאי לנצל את הרגע ולקחת מחזור משכנתא.
  2. שינוי בשכר – אם בדיוק קיבלתם העלאה בשכר, תוכלו לקחת מחזור משכנתא ולקצר את הזמן בו עליכם להחזיר את התשלומים. גם ירידה בהכנסות יכולה לגרום ללקיחת מחזור משכנתא, כי מתעורר הצורך להקטין את ההלוואה החודשית.

 

האם כדאי להשתמש בייעוץ משכנתא?

ייעוץ משכנתא חשוב מאד לפני ההחלטה לעשות מחזור משכנתא. שוק המשכנתאות היום גדול מאד, ויש בו כל כך הרבה פרמטרים ושחקנים שקשה לדעת מה הדבר הטוב ביותר בעבורכם. בדיוק בשביל זה קיים יועץ משכנתא שמבין את השוק ואת התחום וידע להתאים את המשכנתא אליכם.

בית

כל אדם שלוקח משכנתא בעל מאפיינים שונים, ולכן כל אחד צריך הלוואת משכנתא מסוג אחר. בדיוק בגלל זה לא מספיק פשוט לקחת משכנתא, או להחליט לבצע מחזור משכנתא, יש להתייעץ עם מומחה שיגיד לכם איך כדאי לכם לעשות זאת.

 

מי זכאי למחזור משכנתא?

  1. אנשים שלקחו הלוואה מהבנק
  2. כל אדם שלקח משכנתא שהינה מסובסדת מטעם משרד הבינוי והשיכון.

אך, לקבל המשכנתא החדשה ישנם תנאים. ראשית, על הסכום שנותר להיות לפחות 10% מסכום המשכנתא המקורית ולא פחות. שנית, האדם שלקח את המשכנתא צריך לעמוד בתנאי הבנק למשכנתא חדשה.

 

כמה פעמים מותר לבצע מחזור משכנתא?

כעיקרון, אין הגבלה למספר הפעמים בהם ניתן לבצע מחזור משכנתא. עם זאת שימו לב שבכל הליך תצטרכו לראות אם אתם עומדים בתנאים לפעולה זו. חשוב גם לבדוק בעת פעולת מחזור המשכנתא האם ישנה השפעה ישירה על ביטוח המשכנתא. גם דבר זה ניתן לבדוק בעת ביצוע ייעוץ המשכנתא עליו הסברנו לעיל.

זכרו, מחזור משכנתא אמור לעזור לכם, אם תבצעו אותו בצורה מיטבית תחוו הקלה כלכלית.

 

מחשבון ובית

אהבתם את המאמר? שתפו ברשתות החברתיות
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מה היה לנו עד עכשיו?
סיבות לקבלת החזר מס
מידע נוסף
נגן וידאו
בדיקת זכאות להחזר מס
דקות
שניות