4 דברים שחובה לשים לב אליהם לפני ששוכרים דירה

בין אם אתם שוכרים בפעם הראשונה ובין אם בפעם המאה, מציאת דירה שתהיה מושלמת עבורכם היא לא קלה.

אתם הרי מחפשים משהו נוח ובתקציב שגם מתאים לסגנון החיים שלכם ובמיקום שהכי טוב לכם. למרבה המזל, אנחנו כאן כדי לעזור.

לפני שאתם חותמים על חוזה שכירות, קחו בחשבון את ארבעה שיקולים העיקריים והחשובים ביותר.

הודעה חשובה - קבלו את הכסף שלכם חזרה!

שילמתם מיסים עודפים? המבצע הבא בשבילכם! כ-78% מהאזרחים זכאים ל-6,000₪ בממוצע.
ביחד עם חברת אינדיגו פיננסים אנחנו נדאג לכספי המיסים שלכם.
בדקו האם אתם זכאים במחשבון החזרי המס >>>

בדקו כמה כסף מגיע לכם ממס הכנסה. מלאו את שמכם המלא, מספר הטלפון ופרטי ההשתכרות שלכם וקבלו תשובה מהירה על גובה ההחזר.

 

  1. המחיר

בראש ובראשונה, האם אתם יכול להרשות לעצמכם לגור כאן באופן סביר? לפני שאתם שוקל ברצינות דירה, אתם צריך לשקול ברצינות את התקציב שלכם. ערכו מעט מחקר מקוון כדי לקבל תחושה לגבי תעריפי השכירות האופייניים בשכונה.. שורה תחתונה: ודאו שאתם מכירים את השוק לפני שאתם מסתכלים על דירות מתמקחים על מחיר. תפנו לאנשי מקצוע כמו המתווכים החזקים באזור והם כבר ידעו להגיד לכם מה קורה בכל בניין.יש ביקוש עולה וגובר בכל הארץ בעיקר במרכז ובערים כגון אשקלון וכן גם דירות להשכרה בשדרות. ככה שתדעו שאם אתם מחפשים אז כמוכם עוד הרבה אנשים, אז גם אל תתמהמהו.

 

  1. בעל הבית

לבעל הבית יש תפקיד קריטי בחוויה הכוללת של ההשכרה. בעל בית בעל אתיקה גרועה, העדר גבולות או פשוט לא נחמד ונעים זה יכול להפוך לממש סיוט. לא פעם מספרים אנשים על ביקורים לא מתוכננים, האשמות כזב ודברים כאלה. לפני שאתם סוגרים תבקשו לדבר עם השוכרים הקודמים לדעת אם החוויה הייתה בסדר, האם בסוף הוא היה קטנוני וביקש כסף על כל בורג שלא היה מורג טוב עד הסוף.

 

בניין
  1. האיכות

אל תסמכו על התמונות היפות שאתם רואים באינטרנט. לפני שאתם שוכרים דירה, כדאי שתתאמו לראות את המקום באופן אישי. תמיד ניתן  לתקן בעיות קוסמטיות, כגון תריסים שבורים או שריטות על הקיר – זה בעיקר אחריות בעל הבית. אבל בעיות עמוקות יותר עשויות להיות אינדיקציה לכך שהדירה לא טופלה כראוי. כשאתם מעיינים בדירה, חפשו בעיות בריאותיות ובטיחותיות, כגון בעיות באגים, מכרסמים, ברזים דולפים, נזקי מים, צבע עופרת, , מסנני אוויר מלוכלכים, עובש, מערכות חימום ומיזוג אוויר שבורות, חלודה, חלונות שבורים ובעיות חשמל.

 

  1. השכנים

איך אומר המשפט "טוב שכן קרוב מאח רחוק", אז כן תבדקו מי השכנים. זה נראה בהתחלה שולי, אבל זה באמת כל כך חשוב. תשאלו מסביב מי האנשים איך האווירה בדירה והניסיון עם השכנים. שכנים חסרי התחשבות זה פשוט להיכנס למיטה חולה. בארץ כל שני וחמישי אתם מוצאים את עצמכם בישיבת ועד בית, מדברים על המנקה של חדר המדרגות או על המעלית. שכנים שבאים חמוצי פנים ובלי רצון להתחשב יהפכו להיות הצרה הגדולה שלכם. שלא נדבר על שכנים מרעישים, מלכלכים או כאלה שמתלוננים כשאתם נושמים או הולכים יחפים. בקיצור, לפני שחותמים שווה לדפוק בין הדלתות ולשאול אנשים לשלומם ועל המצב בדירה.

 

נכס להשקעה

אהבתם את המאמר? שתפו ברשתות החברתיות
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מה היה לנו עד עכשיו?
סיבות לקבלת החזר מס
מידע נוסף
נגן וידאו
בדיקת זכאות להחזר מס
דקות
שניות